Gastos que debes tener en cuenta antes de arrendar una propiedad

Arrendar una vivienda puede ser una excelente opción si buscas flexibilidad sin asumir los compromisos financieros de la compra de un inmueble. Sin embargo, antes de firmar un contrato de arrendamiento, es importante que tengas en cuenta que, además del pago mensual, existen otros gastos adicionales que forman parte del proceso. Aquí te detallamos los costos más comunes que debes considerar antes de mudarte:

Pago mensual del arrendamiento

Este es el monto que deberás abonar cada mes por el uso del inmueble durante el tiempo que dure el contrato. El valor es acordado entre el propietario y el arrendatario, y debe estar claramente estipulado en el contrato de arrendamiento.

Cuota de administración (si aplica)

Si el inmueble está ubicado en una unidad residencial o en un edificio, es posible que tengas que pagar una cuota de administración. Este costo cubre servicios comunes como seguridad, limpieza de áreas compartidas, mantenimiento de ascensores, jardines y parqueaderos. En algunos casos, este pago está incluido en el monto del arrendamiento, pero en otros, se abona por separado. Asegúrate de confirmar este detalle antes de firmar el contrato.

Servicios públicos y conexiones adicionales

El arrendatario será responsable de los pagos de los servicios públicos, tales como agua, electricidad, gas, internet, televisión y teléfono, desde el momento en que ocupe la propiedad. Estos servicios son facturados por las empresas correspondientes, y deben ser pagados puntualmente hasta que se devuelva el inmueble al propietario.

Mantenimiento y reparaciones menores

Como arrendatario, también tendrás que encargarte del mantenimiento general de la propiedad. Esto incluye reparaciones menores como el cambio de bombillas, reparación de grifos o ajustes pequeños. Las reparaciones mayores, por ejemplo, las derivadas del desgaste natural de la propiedad, generalmente serán responsabilidad del propietario.