160m²
- Tipo de negocio: Venta
- Local Comercial
- Medellín
Local Comercial en Venta - Medellín
$ 1.200.000.000
Código: 262790
160m²
$ 7.500.000
Antigüedad: 38 años
Locales comerciales, sobre avenida principal, edificio de 3 niveles. Consta de 3 locales arrendados. Renta: 8.700.000 mensuales, contratos con fecha de inicio enero 2026, por un año, renovables. La ubicación que buscabas, Avenida 65 con San Juan. Primer piso, 2 locales alquilados, y en el segundo y 3er nivel, otro local, también alquilado. Área del lote: 82,51 m2 Área construida: 160 m2 más terraza semi cubierta en 3er piso. Avalúo Catastral: 362.057.000 Impuesto predial 2026: 4.815.360 Excelente opción como Casa Lote: norma de alta mixtura según el POT. Densidad: 300350 con venta de derechos. IC: 2,83,6 con venta de derechos. IÓ: 80 plataforma, 60.
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