300m²
- Tipo de negocio: Venta
- Casa
- Envigado
Casa en Venta - Envigado
$ 1.553.000.000
Código: 266330
300m²
$ 5.176.667
Antigüedad: 46 años
- Balcón
Se ofrece casa lote con alto potencial de desarrollo, estratégicamente ubicado en el barrio La Magnolia, Envigado. Esta propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada, reconocida por su alta demanda y excelente accesibilidad a servicios, restaurantes y vÃas principales. Ventajas del activo: Estudios técnicos realizados: La propiedad cuenta con estudio de suelos, diseños arquitectónicos y estructurales completos para un proyecto de 7 pisos más un nivel de sótano. Configuración propuesta: Los planos contemplan 6 apartamentos y 1 local comercial en el primer piso, con versatilidad para diversos usos como oficina, negocio o unidad tipo Airbnb. Potencial de expansión: La propiedad vecina se encuentra actualmente en proceso de demolición, lo que representa una oportunidad única para la unificación de lotes y el desarrollo de un proyecto de mayor escala. Flexibilidad de uso: Este activo es ideal para quienes buscan una propiedad con múltiples estrategias de rentabilidad, desde la operación inmediata como propiedad de renta o modelo de coliving, hasta el desarrollo de un nuevo edificio de apartamentos. La ubicación privilegiada permite un fácil acceso a puntos clave como La Buena Mesa, Viva Envigado, El Poblado y Provenza.
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